Deutsch-Luxemburger Fondslösungen

Bei Leroy & Goldbach begleiten wir von der BaFin zugelassene deutsche Asset Manager durch den rechtlichen Rahmen für die Auflegung und den Vertrieb von AIFs über Luxemburgs flexible Strukturen, mit besonderem Fokus auf Immobilienstrategien (RE). Unter Nutzung des AIFMD-Passes und von Vehikeln wie RAIF (reservierter alternativer Investmentfonds) oder SIF (spezialisierter Investmentfonds) ermöglichen wir eine effiziente Kapitaleinwerbung in der gesamten EU, wobei wir die deutschen Immobilienquoten berücksichtigen und die Einhaltung der Anforderungen von KAGB und CSSF sicherstellen.

Unsere zentralen Rechtsdienstleistungen für deutsche Manager

Strukturierung Luxemburger Immobilien-AIFs für BaFin-zugelassene Manager: Anpassung von Vehikeln wie RAIF oder SIF, damit deutsche institutionelle Anleger sie innerhalb ihrer Immobilienquote nach der AnlV halten können, und Sicherstellung einer zügigen Anzeige für den EU-weiten Vertrieb über den AIFMD-Pass.

Erstellung der Anlegerdokumentation und Marketing-Compliance: Erstellung von PPMs, Zeichnungsvereinbarungen und Gründungsdokumenten des Investmentvehikels in deutscher oder englischer Sprache, im Einklang mit den Vorschriften der BaFin und Luxemburgs, für einen reibungslosen Zugang zu professionellen Anlegern

Beratung zu Delegationsmodellen mit Luxemburger Dritt-AIFMs: Strukturierung von Delegationsverträgen für das Immobilien-Portfoliomanagement, die es deutschen Asset Managern erlauben, die Anlagekontrolle zu behalten und zugleich Luxemburger AIFMs zu nutzen, um innerhalb der KAGB-Immobilienschwellen zu optimieren und den aufsichtsrechtlichen Aufwand zu verringern.

Warum Luxemburg für deutsche Asset Manager? Luxemburgs Finanzplatz mit AAA-Rating, zweisprachige deutsch-englische Expertise und AIFMD-konformer Werkzeugkasten bieten BaFin-Managern erhöhte Flexibilität für alternative Immobilienanlagen (z. B. PE, Infrastruktur). Unser juristisches Verständnis sichert konforme Strukturen, die deutsche institutionelle Anleger innerhalb der 25-%-Immobilienquote nach der AnlV halten können, und erschliesst EU-weite Möglichkeiten der Kapitaleinwerbung.

Möchten Sie Ihren Immobilienfonds von Deutschland aus für Europa optimieren? Kontaktieren Sie uns für eine massgeschneiderte Rechtsberatung.